受突如其来的新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,学院采取了临时应急管控措施,师生延缓返校工作和学习。疫情期间,学院内8处商铺面临原租户租赁期限到期,需要重新引入新商户入驻的问题。双创学院资产运营管理中心本着“停课不停工,防疫与工作两不误”的原则,克服新冠疫情带来的不利影响,在通过了荣成市财政的审批许可后,通过线上的方式向有意向的承租商户发送相关资料、图片介绍商铺的相关情况。并且委托威海市拍卖行有限公司于2月26日通过网上公开租赁权拍卖会的方式进行了8处商铺的招租工作。经过多轮竞拍,8处商铺均成功租出,相对比评估总额溢价275.7%,实现了学院资产保值增值的新成果。
荣成学院8处商铺租赁权拍卖明细
序号 |
商铺坐落 |
面积 |
租期 |
招租计划 |
起拍价 (元/三年) |
总成交价(元/三年) |
1 |
学生二食堂东侧一楼 |
34㎡ |
三年 |
理发店 |
81600 |
150000 |
2 |
小二楼一楼西数第一间 |
30.27㎡ |
三年 |
眼镜店 |
48900 |
48900 |
3 |
小二楼一楼西数第二间 |
31.66㎡ |
三年 |
打印店 |
44700 |
243900 |
4 |
学生之家商铺1号 |
9.19㎡ |
三年 |
洗衣店 |
23400 |
90200 |
5 |
学生之家商铺2号 |
5.62㎡ |
三年 |
手机电脑维修店 |
14400 |
40200 |
6 |
学生之家商铺3号 |
17㎡ |
三年 |
饮品店 |
43500 |
264900 |
7 |
学生之家商铺4号 |
14.28㎡ |
三年 |
打印店 |
36300 |
244900 |
8 |
学生之家商铺5号 |
13.88㎡ |
三年 |
饮品店 |
35400 |
150200 |
合计 |
起拍总价:328200 |
实际成交价格:1233200 |
溢价率:275.7% |